案件概要
- 事業内容：住宅宿泊事業法取得の宿泊サービス物件の賃貸借権の譲渡
家具、家電、インテリア、アメニティなども込み
約45平米
京成線青砥駅 徒歩5分
成田空港より直通
徒歩2分の場所からディズニー直行バスあり
スーパー徒歩4分
コンビニ2分
税込賃料 12万円
【家具・備品】
・ダブルサイズベッド×3台
・布団 ２組
・エアコン（冷房・暖房）
・ヘアドライヤー
・フライパン、コップ、お皿
・調理器具
・冷蔵庫
・洗濯機
・電気ケトル
‐電子レンジ
・バスタオル
・ハンドタオル
・炊飯器
・ハンガー
・ダイニング
・椅子
・ソファ
・掃除機
・ごみストッカー
賃貸契約費用 賃貸契約書まき直し： 敷金２礼金２ - 主な顧客：AirbnbやBookingなどで集客をしており、B to Cへの手協が主となりますが、現在は帰国隔離場所としての提供も多くある為、B to Bもあります。
- 収容人数：最大10人の２LDK 家族の長期滞在も快適に過ごせます。
収容人数が多いわりに家賃が安いため、利益の出しやすい物件です。
海外顧客は、家族での滞在をされていたので、３~５人程度の滞在も多くありました。
大きな物件はホテルと差別化ができます。 - サービスの販売・提供方法：コロナ前は主にAirbnbやBookingなどで一般顧客への集客をしておりましたが、現在は帰国者の2週間待機を受け入れる会社へ宿泊施設を提供しております。
- 事業の強み/差別化ポイント：住宅宿泊事業での運営をしておりましたが、旅館業の取得もできる物件との確認が取れておりますので、譲渡後は旅館業での運営をお勧めします。
