【自己投資24】つくば市戸建 450万円 利回り15.2%

物件の評価と投資判断

つくば市森の里、木造2階建、4DK、土地180.07㎡、建物77.42㎡、1977年築

ー Good Pointsー

1.緩やかな人口増加が見込まれる茨城県つくば市の戸建

2.利回りは15%超の高利回り、エグジットも投資家、エンドユーザーどちらも狙える

3.駐車場2台可能

4.整然とした閑静なエリアで、家族世帯に人気な分譲地

ー 懸念項目 ー

1.築年数が古いので、将来的な修繕コストを見込む必要あり