【自己投資21】千葉県茂原市戸建 305万円 利回り21.6%

物件の評価と投資判断

平家建、4LDK、土地161.9㎡、建物59.62㎡、1995年築

ーGood Pointsー

1.利回り20%超の高利回りリースバック物件

2.平成7年築で建物外観など大変綺麗な状態

3.実勢価格に比較した際の割安感あり。売却出口でも相応のキャピタルゲインを確保できる見込み

4.稀に見る超お買い得物件。買付（現金決済）と交渉にはスピード感を持って取り組み、多くの買付が入る中で一番手を確保し購入できた物件

ー懸念事項ー

　特になし